Prodaja nepremičnine je stvar s katero se večina posameznikov sreča le nekajkrat v življenju, in takrat potrebujete osebo, ki vam ob tem nudi podporo in pomoč, ter vam posel izpelje do konca.
Pri delu zagovarjamo strokovnost, transparentnost, dobro voljo in zadovoljstvo.
ZA VAS:
- preverimo nepremičnino
- najdemo primernega kupca
- uredimo prodajno pogodbo
- uredimo davčne obveznosti
- preverimo transakcije
- uredimo primopredajo nepremičnine
STORITVE POSREDOVANJA PRI PRODAJI NEPREMIČNINE OBSEGAJO:
- seznanitev prodajalca z prodajno vrednostjo/ceno nepremičnine
- seznanitev in obrazložitev celotnega prodajnega postopka
- načrt prodajne strategije
- izbira segmenta kupcev
- seznanitev z davčnimi obveznostmi
- seznanitev z celotnimi stroški prenosa lastninske pravice
- natančen izračun neto izkupička
- predlogi glede izboljšanja doseganja želene cene ( adaptacije, praznjenje, osvežitev nepremičnine)
- preverba zemljiško-knjižnega stanja nepremičnine
- preverba gradbenega dovoljenja
- preverba uporabnega dovoljenja
- preverba dostopa
- preverba možnosti gradnje (zazidljiva zemljišča)
- preverba pravic tretjih oseb
- pogajanje in usklajevanje prodajne cene in rokov
- izdelava prodajne pogodbe, predpogodbe
- izdelava splošnih pogojev prodaje ( novogradnje)
- pridobitev financiranja za kupca
- preverba transakcij
- izbris morebitnih hipotek in bremen
- izvedba primopredaje nepremičnine in prenosa naročnin na novega kupca
PRODAJNE AKTIVNOSTI:
- priprava oglaševalne vsebine
- fotografiranje nepremičnine
- trženje nepremičnine
- predstavitev nepremičnine
- objava nepremičnine na specializiranih nepremičninskih portalih
- vnos v lastno bazo potencialnih kupcev
- stalna dosegljivost posrednika ( gsm, sms, el.pošta )
- usklajevanje in vodenje ogledov
- iskanje kupca znotraj primernega segmenta
- obrazložitev postopka
- splošna pomoč in podpora
Od vas potrebujemo le zaupanje, vse ostalo uredimo mi.
